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        遇到行政纠纷,投诉无门?如何顺利维权?来西海法务,资深行政专家为您指明方向。

        业务类型
        行政诉讼 国家赔偿 房屋拆迁 行政复议 行政处罚 土地权属 征收补偿 使用权转让 征收裁决 非法占地 强征强拆 安置协议

        征地拆迁应该准备什么?

        征地拆迁,顾名思义,就是因为个人生活质量、公共利益或者经济发展的需要而实施的民生工程,但近年来,民生工程却出现了“蛀虫”,使某些原本改善生活质量的工程成为了不法分子谋取暴利的手段。

        西海律师就结合自己一线代理案件的经验给大家说一下如何在征地拆迁过程中查看虚实、斟酌损益,做好准备、良性选择:

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        征地拆迁应该怎么谈判才能提升安置补偿?

        “律师,拆迁办的人天天到我家找我,我该怎么办???”

        不怕,遇到征地拆迁,征收方找你和颜悦色的谈判,是好事,说不定谈着谈着安置问题解决了还能得到更多的补偿。

        “律师,我们刚刚和他们的人谈完,不欢而散,谁也不肯让步,怎么办?”

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        不服限期拆除建筑物决定申请行政复议

        申请人:罗某

        被申请人:某县城乡规划局

        申请人因对被申请人作出的限期拆除杂房、厂棚的行政决定不服,向行政复议机关申请行政复议。

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        中纪委发话:政府强制拆迁可构成犯罪!

        监察部通知:进一步规范征地拆迁行为,集体土地上房屋拆迁参照《国有土地上房屋征收和补偿条例》的规定,政府不得实施强制 拆迁!近日,中央纪委、监察部发出通知,要求各级纪检监察机关按照十七届中央纪委第六次全会部署,切实加强对征地拆迁政策规定 执行情况的监督检查,坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为,维护人民群众切身利益,促进科学发展和社会和谐稳定。通知指出, 国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规范国有土地上房屋征收与补偿的基础性法规。各级纪检监察机关要加强《条例》 贯彻执行情况的监督检查,督促各地及有关部门按照规定的征收范围、补偿标准和征收程序,依法征收、公平补偿。督促地方政府及有 关部门认真清理现行规章制度和规范性文件,该废止的予以废止,该修订的抓紧修订,该配套完善的尽快配套完善。

        《条例》颁布前已经作出行政强制拆迁决定但尚未组织实施的项目,不得再组织实施,要依法由人民法院裁定是否强制执行。通知 要求,要督促有关地方政府和部门进一步建立健全有关政策规定,认真做好农村集体土地征收和房屋拆迁工作,妥善解决好被征地拆迁 农民的居住问题。农民房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿,被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及 政府补贴,要能够保障其选购合理居住水平的房屋。

        要督促建立与当地经济发展水平相适应、收入增长幅度相协调的补偿标准动态调整机制,并认真加以执行。在《土地管理法》等法 律法规作出修订之前,集体土地上房屋拆迁,要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。通知强调,要督促地方 政府及有关部门深入贯彻落实以人为本、执政为民的要求,畅通被征地拆迁群众反映问题、表达诉求的渠道,广泛听取群众意见,妥善 解决群众的合理诉求,紧紧依靠群众的支持和参与开展征地拆迁。

        要强化责任落实,督促地方政府和有关部门依法履行职责,建立健全矛盾纠纷排查调处机制,及时解决苗头性、倾向性问题,防止 矛盾纠纷积累激化。要及时总结依法拆迁、“阳光”拆迁、和谐拆迁的好经验、好做法,组织力量进行宣传报道;对群众反映强烈的突出 问题和突发性事件,依法妥善处置,及时回应社会关切。通知要求,切实加大查办违法违规强制征地拆迁案件力度,重点查处采取中断 供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为,采取暴力、威胁手段或突击、“株连”等方式强制征地拆迁行为,以及 《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后仍然组织实施行政强制拆迁等问题。

        对有令不行、有禁不止的,违规动用警力参与征地拆迁的,因工作不力、简单粗暴、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的,对违法 违规征地拆迁行为不制止、隐瞒不报、压案不查的,要严肃追究有关领导人员的责任。涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。对 征地拆迁中官商勾结、权钱交易的,要发现一起、查处一起,绝不姑息。

        马某某要求西安市碑林区卫生局履行法定职责一案一审行政判决书

        西安市碑林区人民法院

        行政判决书

        (2015)碑行初字第00085号

        原告马某某,女,1962年12月6日出生,汉族,西安太白商厦退休职工。

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